ウッドチッパー導入

2017年06月01日
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かしこい大家の皆さま こんにちは

鈴木正浩です

東日本大震災で 甚大な被害がでた

千葉県旭市中谷里にて

現在 太陽光発電現場が進行しております

13.68キロ現場

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もともと 戸建て貸家2棟が建っていた

土地の残地部分に 今回計画をたてましたが

実は

このエリアは 震災で 津波被害がたくさん出た地域

私の新築貸家も 流されてしまいましたが

それでも 復興第一 意を決して 再建築した現場です

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今日は 大安

朝から 

1人地鎮祭をおこない

無事 怪我なく 完成に至りますようお願い申し上げました

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さて 今回 ウッドチッパーを導入をしました

(上記 写真)

もう 皆さまもご存知のとおり

いまや 雑木林の整地は 産業廃棄物と同じであり

処分整地コストは 莫大となります

仮に1万円で買った土地の原価が

2万円になることさえもあるのです

私も これから開発が目白押し

これで坪500円のコスト削減ができると判断して

導入を決定いたしました

結構な優れもので

18センチメートル内の木材(根は除く)は

何でもチップになってしまいます

敷地内処分も可能ですので

それは それで臨機応変に 利用したいと思います

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それにしても わずか3年 放置しただけで

坪3000円の処分代がかかる今

土地をむやみにかうと とんだしっぺ返しがあります

いまや 産業廃棄物と化した

樹木の処分コストを計算したうえで

土地を購入することです

ちなみに 機械は300万ちょい

6000坪で チャラになる計算です

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鈴木正浩
すずきまさひろ

1961年5月5日生まれ

早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版

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