４０００万円⇒７０００万円 １年で
かしこい大家の皆さま こんにちは
鈴木正浩です
いまから 数か月前のブログで
私が買った成田駅前マンションが
レインズの売り情報として
出ているお話をさせていただきました
このマンションは
成田駅と京成成田駅の間に挟まれ
両駅とも 歩１分 好立地
立地条件は この上ない 最高の場所であり
不動産のプロとして 永作博美物件ですよと
読者様へは 「ぜったいに買いです」と
訴えてきたマンションでした
そんな 私も イチカスタマーとして
足しげく通い
大激戦の抽選をくぐりぬけ
２０１５年 約４０００万円購入しました
そして 先ほどの話に戻りますが
一年経過して レインズに出されたこのマンション
私と 同じ間取りで 同じ向き 階層は私の方が ４階下ですが
このマンションの値段が なんと
７０００万円ナリ
そして 先ごろ 確かな筋から
その売買が成立したとの
ビックリな ニュースが飛び込んできました
最終的な値段は 不明ですが おそらく６５００万円から７０００万円の間
仲介手数料等 諸費用を足したら
やはり ７０００万円で 売れたことになります
いくつか 売りに出される予定物件も
軒並み６０００万円以上ですから
このレンジは 確かな金額であろうとおもっております
そうなると 遊び人のおいらのマンション
たった１年で２５００万円のキャピタルゲインを
得たことになりますが・・・
とは言っても
私は 売る気はサラサラなく
かといって 利用しているわけでもなく
直近では ４月１日、２日に行われます
タンク満タンの会の人達が たくさん泊まりにくる位しか
使う予定は ございません
なんだか もったいない気がしますが
私は 成田市という街が大好きであり
不動産は 唯一無二
離したら 絶対 手に入らない物件であり
これからも 街の発展を楽しみながら
営業所の出店準備の拠点としたいと思っております
それに 何と言っても
成田には イオンが ２つ ありますからね
さて 話は 変わりますが
昨日 イオン銀行の住宅ローンのお話を書きましたところ
各方面から お問い合わせを頂戴しました
ありがとうございます
追記ですが イオン銀行では 口座開設にあたり
支店名が 誕生月＝誕生石で管理されています
自分が住んでいる 地域名の支店では ございませんので
これまた ビックリです
| お誕生月 | 支店番号 | 支店名 |
|---|---|---|
| 1月 | 001 | ガーネット支店 |
| 2月 | 002 | アメシスト支店 |
| 3月 | 003 | アクアマリン支店 |
| 4月 | 004 | ダイヤモンド支店 |
| 5月 | 005 | エメラルド支店 |
| 6月 | 006 | パール支店 |
| 7月 | 007 | ルビー支店 |
| 8月 | 008 | ペリドット支店 |
| 9月 | 009 | サファイア支店 |
| 10月 | 010 | オパール支店 |
| 11月 | 011 | トパーズ支店 |
| 12月 | 012 | ターコイズ支店 |
ところで ペリドットって何だぁ
（イベント情報）
２０１７年４月１日（土曜日）
千葉県成田駅 集合 タンク満タンの会 狂乱の夜 in成田
酒癖の悪さに自信のある 読者様 あと２名様で締め切りします
２０１７年４月２日（日曜日）
あと３名様で締め切りいたします
募集しておりますので ご希望の方は メッセンジャーまで
二次会は 私の７０００万円？を 提供させていただきます
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鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
