大問題だ
かしこい大家の皆さま こんにちは
鈴木正浩です
今月は太陽光発電事業の連携が２件あります
そのうちの1件で大問題が発生
到底容認できない 信じられない事件とは・・・
千葉県匝瑳市で
昨年１０月に申し込んだ３１８kWHの案件
当時のFIT＝固定買取は ２７円の権利
経済産業書→東京電力の流れで書類が進むわけですが・・・
しかし
経産省の認定はとっくの昔におりているにもかかわわず
東京電力の書類が全く進まない状況が続きました
銀行融資も それにめがけて実行され
２月初旬から 工事が着工スタート
ところが
待てど暮らせど 東京電力から
まったく音沙汰がなし
総額７０００千万円かけた現場は
この３月に予定どおり 終了
銀行の支払いが 始まりました
どんなに遅くても ４月までにはと高を括っていたところ
連携予定日は １１月という回答が突然 きました
「冗談じゃない 御社が３月といっていたのに １１月とはおかしいじゃないか」
とクレーム
銀行支払が始まって 7か月先とは 大変な事態です
「順番ですから」と言われて以降
電話しても出ず そのまま月日が流れました
目論み月額９０万円の売電収入が
入らず
資金繰りがどんどんきびしくなっていったのです
その間 散々 電話をかけまくり
クレーム三昧の果てに
やっと8月16日に連携が決まりました
ここまでは 良しとしましょう
問題はこれからです
会社に届いた封書を開けると
売電契約書が入っていて
２７円の買取りではなく
２４円での買取りとなっています
私が申し込んだ時期が２７円だったので
早速またまたクレーム
ところが 東電が書類が遅れたことが原因なのに
あくまでも 連携日が基準ですとのこと
政府できまったことだから 仕方がないと
つれない 回答がきました
これによって 私が損失を被る金額は
２１００万円
東電が勝手に書類を遅らせておきながら
こんなの 冗談じゃ ない
これでは
相手が いくらでも 遅らせることによって
FITの
権利消滅をはかることができるわけです
現在 申請中の現場はまだ ９件あり
それは恐ろしい状況が続くわけですが
アポ入れても
「来ても無駄ですよ」 と 連れない回答
冗談じゃない 本日
東電へ 乗り込んでまいります
直近で 高圧を申し込んでいる方々
来年３月までに連携されないと
（正式には売電契約がかわされないと）
とんでもない事態が発生しますので
どうぞご注意くださいませ
鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
