これからが面白い!

2016年04月14日
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もはや 太陽光発電事業 

FIT 全量買い取り金額は 24円まで下がり

 

 

 

 

 

 

 

この事業が成立するための建設コストは

kWhあたり 22万円を切るくらいでないと

採算が あわない

 

私も どうにか パネル業者 

架台業者などと 直取引をして

20万円切りは 成功したものの

継続的に 20万円切りが できるか と言えば NOである

 

 

 

 

タイミングよく パネルを購入できること

そして 安い土地が買えるかどうかが

これからの この事業のキモとなるが

 

 

 

 

 

 

この事業における 最大にして

最高の成功の秘訣は

 

 

 

 

 

パネルである

それも 多結晶ではなく 単結晶のパネルを安く買えるかどうか

これが一番 大事なことであると断言できる

 

 

 

 

 

 

(下記に その違いを記す)

もう 24円では 商売にならない

これから 多くの関連業者が

撤退もしくは

廃業に追い込まれるわけであるが

 

 

私は 思う

ここからが 面白いのではないかと

 

 

 

 

この太陽光発電事業の最大のメリットは

20年間 空室もなく クレームもなく 

お国が保証してくれることである

 

 

 

 

 

しかも 24円に下がったにもかかわらず

投資利回りも 新築アパートよりもはるかにマシな

12%前後を維持できる

 

 

 

 

 

 

「それを言っちゃ おしまいだよ」と読者様に

御叱りを受けるかもしれないが

これも 土地事業として考えれば

かしこい大家の 進む道

 

 

 

 

実際 計算すると 

太陽光事業の方が 圧倒的に 有利なのである

 

 

 

 

 

そうなると 読者様から ご指摘をうけることがある

「20年以降は保証がないのではないか」と

 

 

 

 

 

しかし この事業は 17年 204か月で回収がおわり

あとは 無借金となる

 

 

買い取り額も 21年目からは 仮に11円になったとしても

へっちゃらなのである

 

うちの会社も  なんだかんだで 計画地まで入れると

2.6メガまで 増えてきて

いつのまにか アパート・貸家事業より 

太陽光事業の投資額の方が多くなっている状況である

人のゆく 裏に道あり 華の山

 

これからが 面白くなりそうである

 

 

 

 

                              記

 

単結晶

 

単結晶シリコン太陽電池はたくさんある太陽電池の中でも

歴史が古く実績もある太陽電池です。

単結晶シリコンのメリットはシリコン原子が規則的に並んでいて

高純度のためシリコンのパワーを最大限活かすことができます。

このため、現在出ている太陽電池の中で単結晶シリコン太陽電池が

高い変換効率を示しているそうです。

1つの大きな結晶からできているので、

モジュール表面に切れ目や割れ目がなく見た目がきれいです。

デメリットとしては純度の高いシリコンのため

製造におけるコストが高いようです。

 

 

単結晶モジュール

 

 

多結晶

 

多結晶シリコン太陽電池は単結晶の製造コストを抑えるために

簡略化の目的でつくられました。

多結晶のメリットは太陽電池をつくる過程で不良となった

シリコンなどを再利用して製造しているためコストが かからず、

大量に生産することが可能のようです。

デメリットは小さな結晶の集まりからできているため

単結晶に比べて発電量が劣っていたり、モジュール

表面にひびが入っているようなまだら模様があって、

見た目があまりきれいではありません。

 

多結晶モジュール

単結晶と多結晶、どちらもそれぞれにメリットとデメリットがあるので太陽光発電システムを導入するときに 選ぶ基準である発電量や価格など「何を重視するか」によってどちらを選択するかが分かれてくると思います。
屋根が小さめなら少ない枚数で多くの発電量を得ることができる単結晶の方が良いですし、とにかく価格を抑えたい場合なら多結晶を 選ぶのが良いと思います。
業者さんに相談をすれば屋根の形状や予算などによって最適な提案をしてくれますので、じっくりと相談して決めることが必要だと思います。



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鈴木正浩
すずきまさひろ

1961年5月5日生まれ

早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版

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