かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

かしこい大家の皆さま　こんにちは

鈴木正浩です

先日　東京都新宿区荒木町のビルを購入の際

仲介業者が　契約書を2部作成するとう

アホなことをしてきたので

「一部で結構」と　断わったところ

（大手仲介業者の）

法務が許可しないので

ダメですという回答

（私）

どこの法律に　契約書を2部作成しなければならないと

明記しているんだ　と反論

（仲介業者）

今度は　売主買主　双方が法人の場合は

2部作成することになっていると

意味不明の回答

結局　法務部担当者より

鈴木さんの言う通りにいたします

契約書は2部ではなく　１部作成で　

無事契約が終了いたしました

さらに　今度は　建物　土地の値段が明記されず

これはとても重要な問題でして

売る側は　消費税からみ

買う側は　減価償却がらみで

建物の値段で　結構　すったもんだするわけですが

この続きは

13日のセミナーでお話させていただきます

改めまして

かしこい大家の皆さま

まさかとは思いますが

不動産契約書を　2部作成などという

馬鹿なことをしていませんか？

私は　一部しか　作成しません

基本的に　売主　コピー　買主　原本

それでも　売主が原本を要求するときは

私は買主でも　コピーにしております

今回の荒木町も　全く必要がないのに

売主さんが　原本要求

私も　コピーで結構でした

理由は

お察しの通りでございます