2月は2戸

2016年02月27日
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かしこい大家の皆さま こんにちは

鈴木正浩です

 

 

 

 

1月は 幸先よく 荒木町のビルを買って以降

2月は 競売物件にも ことごとく フラれ

物件を買うことができない 状況が続いておりました

 

 

 

 

 

 

そんな 地団太踏みながら 焦っていたところに

茨城にある 不動産屋さんから 

表に出る前の情報が流され

 

 

 

 

 

 

同一敷地内に2戸という 

きわめて賃貸に有利な物件のお値段は

700万円也

 

 

 

 

早速 入居者が決定し 2戸で

4万と5万合計 9万円

3月は 季節指数が高いので 楽ですね

ありがとうございました

 

 

 

 

 

さて 同敷地内においてのデメリットは

水道・電気の分岐工事に多少のお金がかかります

駐車場もMax4台分も確保しなければなりません

 

 

 

一方

ガス料金は 基本料金を一世帯分として交渉成立

いろいろケーススタディばかりです

 

 

 

 

 

 

 

 

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鈴木正浩
すずきまさひろ

1961年5月5日生まれ

早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版

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