１３日 片貝漁港集合 競売入札から立ち退き交渉まで
かしこい大家の皆さま こんにちは
鈴木正浩です
突然ですが （上記写真）
私の読者様Ａ氏が
千葉県九十九里町片貝の競売物件を
落札いたしました
Ａ氏は独身の明晰な美人さんで
私もいつか 食事にデモ と思っていた矢先
先方から
こうした ご相談をうけるとは
まさに 渡りに船 光栄の至りとでもいいましょうか 笑
Ａ氏は すでに 結構な物件数をおもちですので
競売は何度もやられているのかと おもっていましたが
意外にも
初めての競売参加だったようです
入札にあたり ご相談をうけ
多少のアドバイスをさせていただき
大変 ラッキーなことに
初めての入札で お見事 落札されました
私の会社が管理するエリアからは
少し外れていますが
「もしかして 鈴木さんが管理してくれるのではないか」
という 思いもあったことを後から お聞きし
ここは 一肌脱ごうと 大変おせっかいながら
難航していた立ち退き交渉を 引き受け
この１月末をもって 退去させることに成功いたしました
海がすぐそばの 店舗兼住宅
ご本人も まだ 中をみていませんので
この１３日に初めて立ち退き後の室内を
内覧するのですが
Ａ氏から 競売入札から落札そして
鈴木さんの立ち退き交渉術
退去した後の部屋の様子など
是非 かしこい大家の読者様へ ケーススタディとして
提供したら いかがでしょう と
ご提案をうけました
まだ ご本人も内覧していない中で
そんなことをしてよいのか と再度おききしましたが
ＯＫとのことです
私も３月のセミナーが控える中ではありますが
これ以上ない 実践事例ですので
かしこい大家 読者様限定で
退去に至るまでの講習術
競売立ち退き後の様子
リフォームの提案などの実践セミナーを
開催したいとおもいます
２０１６年２月１３日（土曜日）
１２時３０分に
千葉県九十九里町 片貝漁港そば
約２時間で終了し 現地解散いたします
参加費用は 当然 無料
ガソリン 高速代だけ ご負担ください
室内は 汚れていますので スリッパをお忘れなく
また 美人さん目当てに
来るような方は 特に お断りいたします ( ´艸｀)
参加申し込みは
私のＦＢメッセンジャーまで
追って 秘密の場所を
ご連絡をさせていただきます
鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
