13日 片貝漁港集合 競売入札から立ち退き交渉まで

2016年02月09日
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かしこい大家の皆さま こんにちは

鈴木正浩です

 

 

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突然ですが (上記写真)

私の読者様A氏が 

千葉県九十九里町片貝の競売物件を

落札いたしました

 

 

 

 

 

 

A氏は独身の明晰な美人さんで

私もいつか 食事にデモ と思っていた矢先

 

 

 

 

 

 

先方から

こうした ご相談をうけるとは

まさに 渡りに船 光栄の至りとでもいいましょうか 笑

 

 

 

 

 

 

A氏は すでに 結構な物件数をおもちですので

競売は何度もやられているのかと おもっていましたが

意外にも

初めての競売参加だったようです

 

 

 

入札にあたり ご相談をうけ

多少のアドバイスをさせていただき

大変 ラッキーなことに

初めての入札で お見事 落札されました

 

 

 

私の会社が管理するエリアからは 

少し外れていますが

「もしかして 鈴木さんが管理してくれるのではないか」

という 思いもあったことを後から お聞きし

 

 

ここは 一肌脱ごうと 大変おせっかいながら

難航していた立ち退き交渉を 引き受け

この1月末をもって 退去させることに成功いたしました

 

 

海がすぐそばの 店舗兼住宅

 

 

 

 

 

ご本人も まだ 中をみていませんので

この13日に初めて立ち退き後の室内を

内覧するのですが

 

 

 

 

 

A氏から 競売入札から落札そして

鈴木さんの立ち退き交渉術

退去した後の部屋の様子など

 

 

 

 

 

是非 かしこい大家の読者様へ ケーススタディとして

提供したら いかがでしょう と 

ご提案をうけました

 

 

 

 

 

まだ ご本人も内覧していない中で

そんなことをしてよいのか と再度おききしましたが

OKとのことです

 

 

 

 

私も3月のセミナーが控える中ではありますが

これ以上ない 実践事例ですので

 

 

 

 

かしこい大家  読者様限定で

退去に至るまでの講習術

競売立ち退き後の様子 

リフォームの提案などの実践セミナーを

開催したいとおもいます

 

 

 

 

2016年2月13日(土曜日)

12時30分に

千葉県九十九里町 片貝漁港そば

海の駅へ ご集合ください

約2時間で終了し 現地解散いたします

参加費用は 当然 無料

ガソリン 高速代だけ ご負担ください

 

 

 

室内は 汚れていますので スリッパをお忘れなく

また 美人さん目当てに 

来るような方は 特に お断りいたします ( ´艸`)

 

 

 

参加申し込みは

私のFBメッセンジャーまで

追って 秘密の場所を

ご連絡をさせていただきます

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鈴木正浩
すずきまさひろ

1961年5月5日生まれ

早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版

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